「本文来历：我国房地产报」
在刚过去的“双十二”，我的朋友小王没有任何动态，这很失常，她一直是朋友中的“薅羊毛一级学者”“购物渠道资深韭菜”，把各种购物节的满减、返利、秒杀研讨得明明白白，比考前温习还仔细。
不由得问了她原因，得到的回复是：她“双十一”买了一个空气炸锅，到货之后发现上一年自己竟然买过一个千篇一律的，只用过一次就塞进了橱柜的旮旯，而她彻底忘记了。
然后她忽然意识到，家里现已堆了太多她底子用不上的东西，它们大多是一些被博主安利种草的“必备好物”，或是顺手在某个直播间刷到的“全网最低价”。
结业几年，没房没车没存款的小王彻悟了，问题或许出在自己身上。
随后，她发来一个表情包，并表明往后要试着控制自己那些未经大脑考虑的购物欲。
“韭菜”的觉悟：30万青年“自愿消费降级”
其实，最近像小王这样的年轻人不在少数。
商场上从直播带货，到网友同享，处处都在给人种草，影响消费。
经过煽动起焦虑心情，让每个人由于焦虑，不断去购买，以满意自己的伪需求。
这儿欢迎各位组员同享买过的踩雷品、智商税品、伪需求品，协助其他组员省钱省心。
让咱们做到：不盲目跟风，不被消费主义威胁，做消费主义商场的逆行者！
这是豆瓣“不要买丨消费主义的逆行者”小组的简介。
本年“双十一”前后，有30余万组员的豆瓣“不要买丨消费主义逆行者”小组被很多干流媒体报道，组内发帖主题大多是“不要买xxxx”，在全网漫山遍野的“买买买”气氛中像一股清流。
这个小组的组员大部分是年轻人，他们集合在一起，讨论在当今的商场环境下，怎么防止那些被洗脑式的营销威胁，做出超出自己才干规模的不必要消费行为。
这30万人的的存在，证明了今世青年的消费观现已变得更为理性，“自愿消费降级”这一观念正在走向群众。
“自愿消费降级”并非自虐式地省钱，而是替代了“在才干规模内，给自己最好的”这一观念（which is 典型的消费主义话术），转为“在才干规模内，给自己合适且充沛满意了的”。
“消费降级”不等于“日子降级”，而是全面认清消费实质之后作出的一种活跃应对。舍去那些负担剩余的，留下真实需求的，其归宿是将日子晋级。
买房也能“消费降级”？
“自愿消费降级”的观念是否能够适用于买房呢？
首要需求清晰一个问题，买房为了什么？——为了更好地日子。
在我国，教育、交通、环境等全部与日子相关的要素都与房子密不可分。一个好的房子，甚至能影响一个家庭的命运。
相同是为了更好地日子，买房和“自愿消费降级”的意图千篇一律。既然如此，为什么不试着将二者相结合？
以“自愿消费降级”为起点，在房价最高峰直冲2.8万元/平方米的长沙，要怎么操作，才干买到一个真实合适自己的房子？在我看来，需求清晰三个观念：
不偏信所谓的“网红盘”。在一段时刻里，忽然你重视的一切大V都在引荐同一个楼盘，那么你就应该要意识到，这笔营销费用最终是会转移到购房者头上的；
重视房子自身，不为品牌溢价买单，特别不要信任所谓的买房即可完成“阶级跨过”。当你每个月用收入的一半以上去还房贷时，连日子质量都谈不上了，更不用说什么“阶级跨过”；
在满意你需求的房子中，买最廉价的。多出来的预算，满意你去寻求那些真实酷爱的东西。
最近陪朋友看房，正好看到了一个有意思的楼盘——澳海云天分。
为什么说它有意思呢？由于在我看来，这是一个品宣做得不行的楼盘；可是假如它再做多一点，它的品牌就注定要溢价，今日咱们也就不会在这篇文章里看到它了。
一个有情绪的楼盘
作为澳海在长沙的首个“赋”系产品，澳海云天分敞开了“赋”系“元世界”。它很好地展示了这一品牌的内核——直击今世青年“痒”点，将环保、公益、运动、艺术等内容完美地融入人居环境，精约不显负担的一起，让日子变得好玩。
从售楼处的规划，就可见这个楼盘的一起。简练的钢结构与通明玻璃幕墙构成的营销中心修建，宛如晨光熹微中一颗成色纯洁切面妥当的大钻石。看房时趁便拍一组刷爆朋友圈的大片也不在话下。
云天分的情绪，不仅仅表现在外表。很多人不知道，澳海云天分入围了2021我国房地产业“广厦奖”候选名单。
“广厦奖”的含金量有多高？它是经住所和城乡建设部同意，由我国房地产业协会、住所和城乡建设部住所产业化促进中心一起建立的我国房地产开发项意图归纳性大奖。是由住所与城乡建设部颁布，经国务院同意建立的国家级房地产奖、职业界最威望的房地产奖项评选，相当于鲁班奖、梁思成奖、詹天佑奖，代表房地产归纳开发职业的最高荣誉。
澳海云天分能入围其实并不古怪。它做到了高层刚需产品中稀有的一梯一户规划，出电梯后即达专属范畴，确保了每户的私密性；一起统筹了业主的得房率，全体达85%以上。
一起，一切楼栋均为板楼规划，平行布局，通风和采光极佳。现在有少数房源在售的4#栋更是三期的景象楼王，楼前无遮挡，光照条件优胜，冬至日大部分房内有8小时以上日照时长。
作为一个刚需盘，澳海云天分做到了顶配。
周南系、南雅系、砂子塘系三所品牌名校盘绕，教育资源非常丰富。（详细学区区分以买卖部分文件为准）；马桥河风光带、张家湖生态湿地公园，双公园在侧。
此外，项目自带约3万平方米商业盒子，麦当劳、大斌家等品牌均已签约，周边还有举世奥特莱斯和正荣财富中心，吃喝玩乐购一站搞定；此外还有不远处的正荣财富中心，商业配套正在完善，满意满意多样化的购物需求。
现在，谷山片区毛坯最高限价已达14800元/平方米，作为望城的排头兵，引领着这片价值高地的厚积薄发；月亮岛片区也简直开发结束，毛坯最高限价已达13000元/平方米。
很显然，作为长沙最终一片临江宝地的滨水新城，将是下一个潜力股。坐落滨水新城中心区域的澳海云天分，不管在出资价值仍是寓居价值上都大有可为，而最重要的是，它只卖6000多元/平方米。
最终，让咱们回到一开始的出题——“自愿消费降级”，从房子自身动身，剖析一下澳海云天分好在哪里：
校园、地铁、商业等配套齐全，半小时日子圈一站式满意所需，处理当下人们对私家时刻和空间的需求；
一梯一户、板楼规划、智能社区、全龄同享，理想主义和实用主义完美结合，从细微处表现关心；
现在仅6000+的价格，是它最大的优势。房子是家的载体，不该是压力的来历，负重涉远，非长久之计。
总而言之，不管哪个视点看，澳海云天分都无疑是当下长沙刚需购房的最优解。咱们在看房时，主张也以这几项作为参阅规范，假如哪哪都不如它还敢卖得比它贵，那就能够决断走人了。请记住，咱们的标语是：咱们是人，不是韭菜。
流程修改：刘亚
审读：戴士潮
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